Neubau Wohnquartier Sophien Carrée

In der Karlsruher Innenstadt entlang der Sophienstraße entstand mit dem Sophien-Carrée auf der Konversionsfläche eines ehemaligen Autohauses ein neues Wohnquartier mit über 100 Wohnungen in 6 Geschosswohnungsbauten auf einer durchgehenden Tiefgarage. Die Entwicklung des Projekts fand im engen Austausch mit dem Gestaltungsbeirat der Stadt Karlsruhe statt. Das Gebäude an der Sophienstraße schließt den Blockrand und markiert mit einem Quartierscafé den Eingang zum Carrée. Dort befindet sich auch die Zufahrt zur Tiefgarage. Die fünf Gebäude im Blockinneren wurden als freistehende Stadtvillen in Holzbauweise im KfW-55-Standard errichtet. Entstanden ist ein Mix aus 1- bis 4-Zimmerwohnungen, Apartments für Wohnen auf Zeit und Wohnungen für Senioren – alle ausgestattet mit großzügigen Dachterrassen, Loggien oder Gartenanteilen. Die Wohnungen werden über bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen belichtet und sind im Innenraum mit wertigen, langlebigen Materialien ausgestattet. Die Untersichten der Brettsperrholzdecken sind sichtbar belassen. Im Rahmen des Vorhabens wurde die Fläche des Autohauses entsiegelt, zahlreiche Bäume nachgepflanzt und großzügige neue Grünräume und Spielplätze geschaffen, so dass sich eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Das Quartier ist autofrei und wird durchzogen von Wohnwegen, die die Bebauung mit dem umgebenden Stadtteil vernetzt.