Neubau Wohnquartier Sophien Carrée

Entlang der Sophienstrasse in Karlsruhe entsteht aktuell unter der Bauherrschaft von vier Vorhabensträgern das sogenannte Sophien-Carrée. Einer der Vorhabensträger, ein ehemaliges Autohaus, wünschte die Konversion seines Geländes und die Entwicklung von insgesamt über 100 Wohnungen in 6 Geschosswohnungsbauten auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Entwicklung des Projekts zusammen mit den Wohnungsbauten auf den Nachbargrundstücken fand im Austausch mit dem Gestaltungsbeirat der Stadt Karlsruhe statt. Die fünf Wohnungsbauten im Blockinneren wurden in Holzbauweise im KfW 55 Standard errichtet und sind alle mit PV Anlagen ausgestattet. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude direkt an der Sophienstrasse schließt die bisherige Lücke im Blockrand, hier befindet sich auch die Einfahrt in die neue Tiefgarage. Gleichzeitig markiert es den Eingang in das Carree mit einem kleinen Quartierscafe.

Es entsteht ein Wohnungsmix aus 1, 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen, alle ausgestattet mit großzügigen Dachterrassen, Loggien und im EG mit Gartenanteilen. Im Gebäude an der Sophienstrasse werden auf zwei Etagen Apartments für Wohnen auf Zeit und über drei Etagen spezielle Wohnungen für Wohnen im Alter angeboten.

Im Rahmen des Vorhabens wurde die Fläche des Autohauses entsiegelt, zahlreiche Bäume nachgepflanzt und großzügige neue Grünräume und Spielplätze geschaffen. Ein Wohnwegenetz durchzieht das Gelände und vernetzt das neue Carree mit der umliegenden Weststadt.