Neubau Wohnquartier Sophien Carrée

Bauherr Hans Eberhardt GmbH & Co. KG
Ort Karlsruhe
Fertigstellung

Grafik

in Bearbeitung

architekturbüro ruser + partner mbb

Sophien Carrée Perspektive
Sophien-Carrée Dachaufsicht

Auf dem Gelände des Sophien-Carrée in Karlsruhe betrieb die Hans-Eberhard GmbH ein Autohaus. Die Nutzung des Autohauses wurde an einen anderen Standort verlagert.

Vier Vorhabenträger (ESPS, PPS, Kath. Kirchengemeinde, Hans-Eberhard GmbH + Co.KG) haben sich 2015 zusammengefunden, um das Quartier des Sophien-Carré gemeinsam zu entwickeln.

Um ein langwieriges Bebauungsplanverfahren zu umgehen hat jeder Vorhabensträger 2017 eine Bauvoranfrage bei der Stadt Karlsruhe eingereicht, die dann positiv beschieden wurde. Es gab jedoch die Auflagen, dass die einzelnen Projekten einem Gesamtkonzept insbesondere in den Freianlagen folgen müssen und dass die Projekte dem Gestaltungsbeirat vorgestellt werden müssen.

Es entsteht ein Wohnungsmix aus 1, 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen, Wohnen auf Zeit und Betreutes Wohnen, bestehend aus 5 Gebäuden und Tiefgarage.

Teile der Wohnungen werden durch einen Träger betreut, der Leistungen für die Unterstützung im Alter anbietet und Teile wurden an eine Firma, die Wohnen auf Zeit anbietet vermietet.

Somit kann ein heterogenes Wohnumfeld entstehen und die Mieter haben die Möglichkeit, ihren Lebensumständen angemessen, eine Wohnung zu mieten.
Wenn Gäste zu Besuch kommen, können diese im Vorderhaus eingemietet werden.
Die Wohnungsgrundrisse sind flexibel und können je nach Bedarf (Kinder, Arbeitsräume) gestaltet werden.
Im Erdgeschoss der ehemaligen Verkaufsfläche wird sich zukünftig ein Nahversorger und ein Cafe befinden.

Zudem wird die Fläche des Autohauses entsiegelt und neue Grünräume und Spielplätze geschaffen.

Sophien Carrée Sohienstraße